公房买产权流程

一、公房买产权流程

以下为详细流程步骤：

首先，购房方和卖方共同签订相关的房屋买卖合同；

其次，双方将携带产权证及土地证等相关证明文件，前往房产交易所办理相应手续；

紧接着，根据相关法律法规，买方需向房管部门提交其本人身份证原件及其复印件、买卖双方的手章、产权证以及土地证等相关申请材料；

并在此过程中，认真核对合同细节并在买卖合同上亲笔签名。

除此之外，买方还需按时支付相应款项，以便得到产权证书和其他相关文件。

公有房屋，亦称使用权房屋或居住权益房屋，这是住房实物分配制度的历史遗留物。

往日，所有市民的住宅全部由国家或者各企事业单位以实物的方式分配给个人居住，而个人则只需按照极为廉价的租金标准向产权单位支付房租便可租用此套公寓。

尽管如此，这类房屋的所有权仍然归属于单位或房管机构，但单位却不可随意取消对这类房产的拥有权。《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、公房拆迁是怎么补偿实例

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“公房买产权流程”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。