拍卖房起纠纷怎么起诉

一、拍卖房起纠纷怎么处理最好

处理房屋买卖合同时所涉及的纷争解决途径主要涵盖以下四个方面：协商、调解、仲裁以及法律诉讼。

1、协商处理：合同缔约方在构建良好关系并尊重彼此利益的前提下，通过互相沟通和协调以化解纠纷，该方法无疑是最为理想的选择。

2、通过程序性谈判解决：假如合同当事人未能协商一致，可邀请相关机构出面调解，例如若一方或者双方均为国有性质的企业，则可以请求上级主管部门展开调解工作。

上级部门务必在秉承公正原则的基础上辨明事件真相后再进行调解，杜绝任何形式的行政干涉。

此外，合同当事各方还可以寻求合同监管部门、仲裁机构乃至法庭等权威机构展开调解。

3、基于仲裁规则的仲裁解决：倘若合同缔约方无法达成共识而且不愿接受调解的话，可以依照合同中所明示的仲裁条款或在纠纷发生之后双方谈判达成的仲裁协议，向相关仲裁机关提出仲裁申请。

4、诉诸法律的诉讼解决: 假使合同文本当中未包含相应的仲裁条款或者事后也未缔结仲裁协议，合同当事人依然可行使其权利，将针对合同争议的案件提交至法院，寻求司法裁判得以妥善解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理

卖房纠纷的处理方法是：当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“拍卖房起纠纷怎么处理最好”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。