上海买房是否可以退房

一、一房二卖起诉能赔钱吗

若卖方实施“一屋多售”之行为，对于买方而言，是有权利索求赔偿的。

在这种情况下，买方可以依法申请损害赔偿并要求卖方负担起不高于买受人已支付购房价款一倍的法律责任。

所涉及的赔偿范围不仅包括买卖双方的实质性损失，而且还包括惩罚性质的赔偿款项。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、一房二卖起诉书怎么写

一房二卖起诉书

原告：____，身份证号码________________，住址________________，联系电话：________________

委托代理人：____律师事务所律师，电话：________。

被告：____，身份证号码________________，住址________________，联系电话：________________

诉讼请求：

1、判令被告与原告解除房产买卖合同；

2、判令被告返还原告支付的定金____元人民币及利息；

3、判令被告支付原告房产转让价百分之____违约金____元人民币；

4、判令被告承担本案诉讼费用。

事实及理由：

......

综上，为了维护原告的合法权利，特向贵院提起诉讼，请求贵院判如原告所请。

此致

____人民法院

具状人：____

____年____月____日《民事诉讼法》第一百二十一条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息。

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由。

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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