高档小区延期交房怎么办

一、商铺漏水纠纷怎么办

商铺漏水纠纷乃日常生活中较为普遍存在之问题类型。

面对此类纷争，首要步骤即为查明漏水源头，随后依据责任划分进行相关赔付事宜。

若商店漏水源于业主对建筑物内部结构作出改动、水管老化破裂以及管道配件松弛等未及时修缮所引发，则该责任当属业主负担；然而，如若漏水系因租赁用户疏忽关闭相应供水设备或错误操作所致，相应损失便应由租户承担；若确为第三方过失行为所引起的水患，那么相对方亦需承受相应责任。

当我们面临商铺漏水纠纷时，双方务必先行友好协商寻求解决之道；若未能达成共识，可向司法机关提出法律申诉对待此事。

值得我们谨记的是，在处理诸如商铺漏水这样的纠纷事件过程中，我们需严格遵守相关法律条文和合同规定条款，以保障各方当事人的合法权益不受侵害。

《民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、商铺漏水纠纷怎样处理

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。

因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。

出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺漏水纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。