毛坯延期交房可以退房吗

一、付完首付后开发商违约怎么办

如您与开发商未能达成共识，可考虑通过诉讼寻求司法解决，要求开发商承担相应的违约责任。

具体维权建议请参阅以下相关法规和法条：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，若存在以下情形之一，且由此导致商品房购销合同的根本目的无法实现的情况下，购买房屋者有权提出解除合同、收回已支付的购房款及其产生的利息，同时还可要求卖方赔偿其因此遭受的实际经济损失，以及请求卖房方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任：第一种情形是，在签订了购房合同之后，出售者未向购买者明确告知房屋随后已被抵押给了他人；第二种情形是，在签订了购房合同之后，出售者再次将同一房屋对外售予了其他人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、期房开发商违约怎么办

一、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；

二、联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“付完首付后开发商违约怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。