农村不动产证可以过户吗

一、农村不动产证可以过户吗

若满足相应规定，则可过户。

关于农村不动产，凡具有有效产权证明者，皆可依据法律规定进行遗产继承、家庭财产分割或集体经济组织内相互交换房屋等情况下进行不动产的过户。

在办理上述过户手续时，申请人需同时向相关部门提供不动产权属证书、家庭财产分割的协议及其他必备资料，方能顺利提出过户申请。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料；

(二)依法继承的材料；

(三)分家析产的协议或者材料：

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议；

(五)其他必要材料。

二、农村不动产确权登记是什么

农村不动产登记就是对农村的土地承包经营权、林木和房屋等,进行依法确权登记。不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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