派出所调解买房纠纷怎么处理

一、派出所调解买房纠纷怎么处理

对于如何妥善处理此类合同纠纷，我们可以从以下五个方面着手：首先，可以考虑采用协商解决的方法。

在这个过程中，涉案的各个当事人需要具备极大的耐心以及高尚的道德观念，以实现相互间的深入理解为出发点，在明确了案件真实情况及争议焦点之后，通过公正、客观、具体的事实陈述以及具有说服力的观点表达，最终达成一致的和解方案，从而使合同纠纷得到圆满的解决。

其次，调解处理也是一种行之有效的手段。

在合同纠纷的调解环节，双方当事人应当本着自愿的原则，选择由中立的第三方机构人员介入，借助他们的调解技巧以及人性化的劝导，促使当事人之间能够相互体谅、互让互利，最终达成和解协议，从而结束纠纷。

再次，仲裁处理也是一种常见的解决方式。

合同仲裁是指由独立于争议双方的第三方机构，依据已经签署的仲裁条款或双方当事人自愿达成的仲裁协议，按照国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行公正裁决的行为。

最后，如果以上方法均无法解决问题，那么诉讼便是终结合同纠纷的终极手段。

诉讼即指法院在接到合同当事人的申诉与请求后，在各方诉讼参与人员的共同努力下，展开公平、合理、合法且审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

二、借名买房纠纷怎么处理

购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。

但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。

如果购房者购买的是经济适用住房等保障性住房，则双方签订的借名购房协议，因为违反相关政策、法规规定，侵害其他符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

购房者即使是借用父母的名字买的房子，但是不动产登记之后就发生物权效力，登记产权人就被推定为房产的所属人，除非有证据足以推翻产权登记簿上记载的内容。

法院通常会综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据、合同、房屋产权证的持有情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“派出所调解买房纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。