房产证加名字需要缴纳多少钱

一、房产证加名字需要缴纳多少钱

首先，对于尚未承担任何抵押贷款事项的房产所有权证书的增加配偶、子女以及父母的名字事宜，收费标准为人民币110元。

其中，包括人民币80元的行政费用，25元的户籍证明文件成本，以及5元的证书粘贴费用。

其次，在已有贷款的房产所有权证书中加入新的名字时，规定的手续费为上述提及的金额110元之外；若该房产所涉及的贷款为住房公积金贷款，则需额外支付100元的费用；如为组合贷款（即同时包括住房公积金贷款和商业贷款），则需再额外缴付200元的费用。

第三，当非直接亲属关系的人士希望在房产所有权证书中增加其名字时，需依照如下标准缴纳相关税费及手续费用：a.每平米需按照3元的标准缴纳交易费用。b.在房产所有权证书有效期未超过5年的情况下，需额外缴纳5.6%的营业税以及1%的个人所得税（此计算时间区间自房产所有权证书发放之日起至交易日截止）。

然而，若房产有效期已达5年及以上，则无需额外缴纳此项费用。c.需支付万分之五的印花税。d.共有4份房产买卖合同，每份合同的单价为大约5元不等（具体价格因地区交易中心而异）。e.男方需将其持有的房产份额转让给其他受让方，此时所有的税费均应按照市场价格进行计算。例如，若转让的是总价为100万元的房产，那么其应缴纳的税费相当于50万元。f.若房产所有权证书上有多名权利转让者，则其各自持有产权的比例应当按照实际的平均数来分配。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、房产证加名字要什么手续

请您携带以下各项资料：

1.其三项证件（即结婚证书、个人身份证明和房产证明）的真实可靠的原件以及它们的复印件；

2.前往房屋所处辖区的地产管理交易中心进行申请；

3.

首先向预检窗口的工作人员告知您此行目的在于办理房产证增名手续；

4.工作人员将对您提供的材料进行严格检查和核对；

5.一旦资料完全合乎要求，他们将授予您一个核实码，随后凭借该码到相应窗口完成办理手续；

6.值得注意的是，新的房产证书可设置密码保护，地产管理交易中心也会告知您最初生成的密码，自那以后，您便可以根据自己的需要选择是否修改。

《房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产证加名字需要缴纳多少钱”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。