购房合同是哪个部门管

一、购房合同是哪个部门管

针对购房合同纠纷所涉及到的相关事宜，解决途径需依据具体情况进行判断和选择：

1.如果纠纷对象是一手房交易，可寻求建设、规划局以及消费者权益保护协会等部门协助解决；

2.如果问题出在房屋本身或者购房合同本身存在缺陷，可直接向开发商或消费者权益保护协会投诉反映；

3.若是由于购房合同之内容及表达方式并未触及的其他原因引发争议，则需要您寻求所在地的规划、房产行政管理部门，以及工商管理总局等政府部门的帮助以期妥善处理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、购房合同是一式2份的吗

标准的购房合同通常涉及到三份文件，分别由房地产开发商、购买方以及银行各自持有一份。尤其值得一提的是，甲方——也就是开发企业所保留的那一份，其主要用途在于其后进行相关不动产证书的申请过程中所需要的材料之一。

根据我国法律规定，只要是在合法环境下订立并签署的购房协议，该协议便自始即拥有有效力，除非双方在签署时有特殊约定而另行制定了其他生效条件。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

在遭遇购房合同纠纷时，我们需学会依据具体情形分辨并选用相应的处理途径来维护自身合法权益。若争议涉及一手房销售环节，此时建议您向建筑工程、城市规划以及消费者权益保护协会等相关政府机构进行咨询与求助；若问题源于所购房屋或合同本身存在瑕疵，您可以直接向房地产开发企业或者消费者协会提出投诉；倘若问题出现在合同条款内容或表述方式上，您也可以考虑寻求地方规划、房地产管理及工商行政管理等部门的协助以妥善解决。