债务人把房产卖了能撤销吗

一、债务人把房产卖了能撤销吗

在债务人为无偿方式出售房产或是以显而易见的极其不合理价格向第三方转让财产时，这两种情形下易导致债权人遭受经济损失。若受让方了解这些情况，则债权人便有权利向法院申请撤销这项交易。这种被称为“债权人撤销权”的权利，实质上是指债权人有权要求法院对此类有害于其合法债权行为进行判断并加以撤销。

《民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、债务人主动归还借款诉讼时效中断吗

1、借款人主动归还贷款并非必定会引发诉讼时效的中止，实际上是否会产生影响，主要还是看借款人能否一次性全额付清欠款款项。假设借款人已经成功地一次性结清了所有欠款，那么在这种情况下，自然无需再进行诉讼时效的计算。即使借款人仅仅偿还了一部分贷款本金，但只要其主动承诺还款，便可被视为诉讼时效延长的法定理由之一。此外，还有一些其他的法定理由如请求与起诉也能够引起诉讼时效的延长或中止。2、根据我国《民法典》的相关规定，当债权人需要寻求人民法院保护自己的合法权益时，其适用的诉讼时效期限为三年。不过，在法律另行有特别规定的情况下，应当按照法律的既定条款执行。诉讼时效期间的起算时间通常以债权人和债务人同时知晓权利受损及还款义务人存在作为参考点。若法律另有特别规定，同样应遵循法律的具体条款。然而，值得注意的是，若从权利受损之日起超过二十年，人民法院将不再提供任何的司法保护。然而，对于一些特殊情况下的案件，人民法院可能会考虑根据当事人的申请，决定延长诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百九十五条

有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：

（一）权利人向义务人提出履行请求；

（二）义务人同意履行义务；

（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；

（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。