房屋租赁合同不平等有法律效益吗

一、房屋租赁合同不平等有法律效益吗

房屋租赁合同当中双方的权利义务不平等，则该合同属于在一方显失公平的情况下所订立的合同。

是否有效要看情况：

其一、只要签订该合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容合法，当事人未请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同的，则该合同有法律效益。

其二、不符合上述情况的，该合同自被撤销之日起无效。

《民法典》第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、房屋租赁合同诉讼时效是几年

依据我国法律规定，房屋租赁合同纠纷的法定诉讼时效为三年，自当事人明确知晓或者应当知晓其合法权益受损之日开始计算；但在特殊情形下，倘若涉案事项涉及“延期支付或拒不支付租金”的问题，则相应的诉讼时效调整为一年，由受损权益开始遭受侵害之日起算起。然而需要注意的是，对于涉及此类特别案件，超过二十年的维权期限内，人民法院将不再予以受理。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房屋租赁合同当中双方的权利义务不平等，则该合同属于在一方显失公平的情况下所订立的合同。

是否有效要看情况：

其一、只要签订该合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容合法，当事人未请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同的，则该合同有法律效益。

其二、不符合上述情况的，该合同自被撤销之日起无效。