房子不过户有效吗现在

一、房子不过户有效吗现在

即便未进行房产所有权转移登记，有关该房产交易的合约依旧有效：产权转让合同的有效性与房产是否完成过户程序无直接关联，原则上讲，只要买卖双方正式签字确认，这份房屋销售协议即刻生效，且对双方均构成法律约束力。

《民法典》第五百零二条  

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、房子不过户，去公证处办理公证是否有用

我想和大家分享一下关于房产公证而未完成过户的相关问题。

在我们国家，不动产权属采用的是登记注册制度，因此，若您的房产未能取得相应的产权证书，那便无法享有完整的所有权。

尽管您已经按照程序办理了房产公证手续，但是，请务必牢记，最终的法律效力仍然取决于是否完成过户登记这一环节。

否则，您的权益有可能会受到损害。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。