成都武侯区限购怎么处理

一、成都武侯区限购怎么处理

成都市武侯区限购问题的妥善处理策略

策略一，选择未实行限购措施的城市购房，首先需解决自身户口迁移的事宜，待户口成功迁至成都后，方能再度购买限购区域的房产。策略二，在成都购置有40或50年居住期限的公寓物业，由于根据国家相关规定，此类房屋并不包含于限购政策之内。策略三，与具有成都本地户籍的人士缔结婚姻关系，从而获得购房资格。策略四，通过人才引进计划或投靠亲属朋友的途径，将个人户口顺利迁入成都，待户口安置妥当后，便可在该地购买一套住房。

《成都市房屋租赁管理办法》第六条

(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下统称五城区)范围内，市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。

五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地的房产管理部门负责。

二、成都武侯区拆房补偿标准

（1）住宅楼补偿费用（即建筑物重复建设成本）主要是为了弥补被拆迁住宅楼业主所遭受的实际经济损失，其具体的衡量方式将根据被拆迁住宅楼的建筑构造及使用年份等指标进行分区，然后再依据每平方米的价值进行计价支付。

（2）周转辅助性补偿费，这部分的费用主要是用来补偿那些因拆迁而导致住宅楼住户需要暂时借居或者自行寻找临时落脚点等生活困扰的群体，亦会根据其临时居住环境的差异来进行分档，然后按照被拆迁住宅楼住户的家庭成员人数以此每月进行相应的补助。

（3）奖励性质的补偿费用，该部分的资金是为了激励被拆迁住宅楼住户在拆迁过程中能够积极配合各相关部门的工作，或者主动放弃某些应得权益，例如志愿搬迁至远城区，或者拒绝接受拆迁单位的住房安排等等。

住宅楼拆迁补偿费用的具体标准，是由地方各级政府依照该地区实际状况以及国家相关法律法规以及政策进行最终确定。

涉及到宅基地区位补偿价值、被拆迁住宅楼重置成新总价等各类因素的计算公式为:

住宅楼拆迁补偿价值=宅基地区位补偿价值×宅基地总面积+被拆迁住宅楼重置成新总价。

在此基础之上，《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对于被征收房屋的价值补偿，绝不能低于自房屋征收决定公告发布之日起，被征收房屋类似房地产市场的价格水平。

被征收房屋的价值，应由具备相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估方法进行评估并依此确认。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、成都武侯区袭警罪判多久

至于袭击警察罪的量刑期限，这应根据具体的犯罪情节进行严格把握与判断。通常情况下，袭击警察罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；然而，若实施者在袭击过程中使用了极其暴力的手段，导致警察重伤或死亡，那么此类行动便会被视为故意伤害罪或故意杀人罪予以定性，并按照相关刑法标准加以衡量。以上述法律条款为依据，在中国的西南地区，包括成都市武侯区在内，对袭击警察罪的判刑都采取同样的原则。在审理此类事件时，法庭会深入关注行为人的主观恶意程度、运用暴力的方法以及所产生的后果等多个方面的因素。就初犯而言，如果其犯罪情节比较轻微，同时又具备诸如自首、积极赔偿等可以减轻刑责的情节表现，那么有可能受到较为轻度的惩罚；反之，倘若犯罪情节恶劣，给社会秩序带来严重影响，甚至酿成人员伤亡的悲剧，那么相应的刑罚自然会有所加重。总的来说，具体的刑期必须依据事件的详细情况及相关证据，由法院依据法律法规进行公正裁决。

成都市武侯区限购问题的妥善处理策略：1)考虑将户口迁移至未限购城市，再购房后转回成都；2)选购40或50年产权的公寓，不受限购政策影响；3)与成都户籍人士结婚，获取购房资格；4)通过人才引进或投靠亲友，成功落户后购房。