房屋产权纠纷如何处理

一、房屋产权纠纷如何处理

当涉及到房屋产权纷争的时候，我们通常可以采取多种途径来进行处理操作。

这些包括了先尝试协调合作的方法，比如说寻求双方之间的和解；

然后是通过调解的方式，让第三方机构，比如社区委员会或者房地产管理部门等介入进来，以期达到双方满意的结果；

再者就是选择仲裁这种更为高效的方式，但是前提条件是双方必须在事前就已经签订了仲裁协议；

最后，如果以上所有的方法都无法解决问题的话，那么我们只能诉诸于司法程序，向法院提出诉讼，并由法院根据相关的法律法规以及所提供的证据材料做出最终的裁决。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房屋产权纠纷适用诉讼时效吗

关于房地产所有权争议问题并不适用于诉讼时效的规定。

此类矛盾因为涉及到对不动产物质上的支配以及移动的物件在注册上所具有的权益，故而其法律性质应被归类为物权性请求权的范围之内，该类型请求权并未被纳入诉讼时效的范畴。

现行法律体系明确规定了，有如下几种请求权不适用于诉讼时效规定:

（其中首先包括）所有与请求停止侵权行为、排除阻碍条件、彻底清除潜在危险有关的诉求;

第二项仍然是针对不动产物权及已被登记的动产物权的权利方，他们有权请求返还自己之前合法持有的财产;

再往后，还同样包括请求对方支付子女抚养费用、赡养父母或提供伴侣扶助等方面的费用;

最后，对于那些依据法律规定的确无法适用于诉讼时效的其他种种请求权。《民法典》第一百九十六条

下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

三、房屋产权纠纷不予立案应该怎么办

若您所涉及的房屋产权纠纷案未能获得立案审理，请勿过度担忧。在此情况下，首要任务是清楚了解未予立案的具体原因，这可能包括资料缺失、不满足立案标准或者存在其他影响立案的因素。若是由于资料不足导致无法立案，您应当立即着手补充所需的全部材料，例如产权证明文件、合同协议以及相关的交易凭证等等。倘若您对法院的决定持有异议，认为不符合立案标准，那么您有权请求法院出具一份详细的不予立案裁定书，以便明确了解其作出此决定的具体依据。在收到裁定书之后，若您对此结果仍有异议，您有权在规定时间内向上级法院提出上诉。与此同时，您还可以选择寻求其他途径来解决争议，例如向相关的行政管理部门进行申诉或者申请调解。然而，请务必妥善保存所有相关的证据材料，以备将来可能需要用到这些证据的法律程序之需。总而言之，在处理此类问题时，我们必须严格遵守法律法规，并积极地捍卫自身的合法权益。

处理房屋产权纠纷可采取多种方式。首先尝试和解，若不成功，可求助于社区委员会或房地产管理部门进行调解。若调解无效，可选择仲裁，但需双方事先签订仲裁协议。如仲裁不能解决问题，最终只能通过法院诉讼，依据法律法规及证据作出裁决。