租客告物业合法吗

一、租客告物业合法吗

承租方能否对物业公司提起诉讼

居住者无权直接向物业公司提起诉讼。原因在于物业服务合同的缔约方仅限于房屋所有权人以及提供物业服务的公司，而并不包含任何形式的租赁人。

然而，若在物业的日常运营和管理过程中，导致租户个人权益受损遭受人身伤害，那么此时租户便有权对物业公司提出诉讼，并要求其承担相应的侵权责任。

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、租客告业主委员会合法吗

租客告业主委员会在某些情况下是合法的。如果租客认为业主委员会的行为侵犯了其合法权益，如违反物业服务合同、损害居住环境等，租客可以依据相关法律规定提起诉讼。

租客需明确自身权益受到侵害的具体事实和依据，准备好相关证据，如合同、照片、证人证言等。在诉讼过程中，租客应遵循法律程序，准确表达诉求，并接受法院的审理和裁决。

然而，如果租客的诉求缺乏事实依据或法律依据，可能会导致诉讼失败。同时，业主委员会也有其自身的职责和权限，在处理相关事务时应依法依规进行。

总之，租客告业主委员会是否合法取决于具体情况，租客应在法律框架内维护自身合法权益。

三、租客告房东需注意哪些法律问题？

租客告房东需注意以下法律问题：首先，要明确双方的租赁合同及相关约定，这是判断双方权利义务的重要依据。其次，要注意诉讼时效，一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起算。再者，证据至关重要，需收集好能证明房东违约或侵权行为的相关证据，如聊天记录、租赁合同、照片等。同时，要明确诉讼请求，是要求解除合同、赔偿损失还是其他具体诉求，需清晰明确。在起诉时，要按照法定程序向有管辖权的法院提起诉讼，并缴纳相应的诉讼费用。若涉及复杂法律问题或自身难以应对，可寻求专业律师的帮助。

居住者无权直接向物业公司提起诉讼。原因在于物业服务合同的缔约方仅限于房屋所有权人以及提供物业服务的公司，而并不包含任何形式的租赁人。然而，若在物业的日常运营和管理过程中，导致租户个人权益受损遭受人身伤害，那么此时租户便有权对物业公司提出诉讼，并要求其承担相应的侵权责任。