[律师回复] 房子买了没住一般也需要交物业费。虽然没实际居住，但物业为小区提供了公共服务，如安保、保洁、设施维护等，这些服务不会因个别业主未入住而停止。解决方案是和物业友好协商，看能否争取一定优惠，不过通常不能完全免除物业费。若物业拒绝优惠，业主还是要按约定缴纳，不然可能会面临违约责任。

[律师回复] 首先可以和邻居心平气和地沟通，说明盖二层的必要性和对其影响较小，争取对方理解。也可以找其他熟悉的人从中调解，缓和双方关系。要是沟通调解不成，可考虑签署协议，给予邻居一定补偿来换取其同意。不过在操作过程中，要确保建房符合规定。

[律师回复] 您可以选择应诉，通过法律途径解决物业费纠纷。建议先了解未交费用的原因是否合理，准备好相关证据材料。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 这物业公司的做法明显违法。酬金制下物业费应专款专用，擅自转移和未经审批支出侵犯了业主权益。业主可先与物业沟通，要求其说明资金去向并返还违规转移资金、纠正未经审批支出情况。若沟通无果，可收集审计报告等证据，向法院起诉，要求物业承担违约责任，返还资金并赔偿损失。

[律师回复] 是否能申请装修补贴要看当地有没有相关政策。你可以去当地政府网站或相关办事机构查询有没有针对装修的补贴项目，了解具体的申请条件和流程，如果符合条件就按要求准备材料申请。如果没有这样的政策，那就没办法申请了。