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耕地征收补偿标准是好多钱一亩

耕地征收补偿标准是好多钱一亩
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-12 14:55:40 已帮助2436人

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耕地征收补偿标准是好多钱一亩
1、各项征地补偿费用的具体额度以及标准皆由所在市、县级政府严格依据法律法规批准的征地补偿安置方案进行明确规定。
2、在土地被征用之前的三年内平均每年产值的确定方法为(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):
以当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及经过物价部门核准的单价作为基准。
3、若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不足以维持需安置的农民原有的生活水平,则可考虑适度提高安置补助费的数额。
4、对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言,其向被征收人提供补偿的范围主要涵盖以下几个方面:
(1)被征收房屋本身价值的补偿(其中也包含了被征收房屋所占用范围内土地使用权价值的补偿);
(2)由于征收房屋而导致的通信、水电气、空调移机、装饰装修及其相关设施设备损失等方面的补偿;
(3)由于征收房屋而引发的搬迁、临时安置的补偿;
(4)由于征收房屋而产生的停产停业损失的补偿。
关于被征收房屋室内装饰装修价值的补偿,应由房屋征收部门与被征收人共同协商确定;
如双方无法达成共识,可委托已选定或确定的房地产价格评估机构通过评估方式予以确定。
此外,市、县级人民政府还可以根据实际情况制定相应的奖励办法,对被征收人给予适当的补助和奖励。
最后,对于征收个人住宅的情况,如果被征收人符合住房保障条件,那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先考虑并给予住房保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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