房子产权到期后拆迁如何赔

涉及到拆迁的建筑物的实际赔偿金额乃是受诸多因素影响的复杂问题，需根据详细情形加以探讨分析。
在此之前，建议您积极与相关负责部门协商并妥善处理各项赔偿事宜。
关于房屋拆迁安置费用的计算方法如下所示：
（被拆迁人员或租户）房屋拆迁安置费=搬迁补贴费用+若无提供周转房状况下的短期临时安置费用+超度过渡期的短期临时安置费用+非住宅性质的房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费用。
1.若拆迁方已提供周转房且被拆迁房屋使用者居住其中，则公式中的第二项补助费用将为零；
2.若被拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费用亦将为零；
3.当被拆迁人获得相应补偿时，即表示该房屋已由其自行使用。
在征地拆迁过程中，必须严格遵守先补偿、后征收的基本原则，确保拆迁款项自征拆迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付。
如未得到充分补偿，被拆迁者有权拒绝交出土地及房屋。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记，同时要求被征收人给予全力配合。
调查结果须在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下，拆迁安置工作是通过拆迁方与被拆迁方签订协议的方式来完成的，双方就安置方式、地点、标准等内容达成共识，并在拆迁协议中明确规定。
然而，若双方未能就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；
一旦主管部门作出裁决，便构成了一种具体的行政行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。