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回迁房过户新规是什么
回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件,还有就是这个过户的申请表,回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的相关部门办理。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房产合同纠纷怎么办
房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。
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居住证和暂住证有什么区别
本着尊重事实并体现客观性的原则,我们就暂住证及居住证之间的根本性差异进行探讨。 具体而言,首先需要明确的是,暂住证的功用主要是针对外来流动人口进行有效身份认证,其设立初衷在于确保社会治安管理的有序进行。 然而,随著我国社会经济环境的改变以及法律法规的不断更新,目前国内许多地区已经取消了暂住证制度,转而采用更为灵活多样的居住证制度来替代。 其次,居住证则是对外来人口在当地长期居住,获取更多基本公共服务和便利措施,以及申请随后成为本地正式居民的凭证。 换言之,居住证实际上是将外来人口纳入正常社会生活的凭证,同时也是他们享有公民权利和福利待遇的重要依据。
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徐炜律师
博爱星(上海)律师事务所
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