二手房合同

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解析： 若法院的二审审判结果未能体现公正性，当事人则享有向上级人民法院申请再审的权利，然而这并不影响原有判决与裁定的执行。 根据我国相关法律规定，对于已产生法律效力的判决及裁定，倘若当事人认为存在错误之处，即可向其所在地区的上一级人民法院提出再审申请。 而当出现当事人人数众多或是当事人双方均为普通公民的案件时，亦可选择向原审人民法院申请再审。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审； 当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。 当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

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解析： 在现实交易中，“一房二卖”的行为若构成诈骗罪，须具备以下要件： 首先，卖方已经与他人签订房屋销售协议，并且完成了产权转让登记手续； 其次，卖方虚构事实或者隐瞒真相，使他人错以为卖方仍然合法拥有该房产的所有权，从而产生误解，进而做出错误的购买决定并支付相应的款项； 最后，卖方利用这个错误的信息，非法获取了他人财产。 在此种情况下，卖方对于第二位购买者就构成了诈骗罪。 如因上述原因导致商品房买卖合同的目的无法达成，无法获得房屋的购买者有权要求解除合同、退还已支付的购房款及其利息、赔偿相关损失，同时还可以向卖方提出不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。 法律依据： 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

律图固原律师 最近回复：

解析： 在车辆遭遇损坏需要进行修复过程中，若发现第一次修理未能达到预期效果，那么相关的赔偿责任便应当由负责此项工作的维修服务商来承担。 具体而言，我们可以采取以下几个步骤来维护自己的合法权益： 首先，当车辆出现故障时，应该立即告知相应的维修服务机构； 其次，在启动第二次维修之前，应当先与最初负责此次维修任务的维修服务商进行充分的沟通，以确定最佳的解决方案； 此外，在完成维修之后，务必要妥善保管好存在质量问题的零部件，这些都是至关重要的维权证据； 最后，在必要的情况下，也可以选择通过法律渠道向法院提起诉讼，以保障自身的合法权益不受侵害。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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解析： 在法定继承顺位中，排在第二位的法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母三类人。 在此其中，兄弟姐妹这一范畴内又细分为同父母的亲生兄弟姐妹； 同父亲或母亲共同孕育但并非同一亲生父母所生的兄弟姐妹； 通过合法收养手续而形成的养兄弟姐妹； 以及存在抚养义务和权利关系的继兄弟姐妹等多种情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。