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第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
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负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理
单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产
权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的,由承典人纳税。
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一、房产税征收范围:
房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
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房产税征收相关咨询
律图呼伦贝尔市律师 最近回复:
解析:
依据我国现行法律法规的规定,公民在进行个人投资入股活动时,必须依照相关法令缴纳税收。
对应地,工资、薪资收入、财产租赁收益、财产转让所得、利息、股息、红利收益以及经营所得等各类所得款项,均需按照法定程序和标准缴纳个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
律图平谷区律师 最近回复:
解析:
关于信用卡逾期还款后,在个人征信系统中的信用记录需要经过长达五年才能得以恢复的问题。
这主要是依据我国专门出台并实施的《征信业管理条例》中所规定的内容,其中明确指出:
“对于个人的不良行为或者事件相关的信息,自这些负面影响或者不良事件结束之日算起,应该至少保存五年时间;
如果超过了这个期限,就必须采取相应措施将其予以删除。
”简单地讲,即使在债务已经全部偿清的情况下,仍然需要等待整整五年时间,之前产生的不良征信记录才能够得到正式的消除。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
刑事辩护律师团律师 最近回复:
解析:
将企业所有的车辆转移至私人名义之下,必须缴纳相关税费。
费用包括:
转让手续费,根据汽车排量等级进行区分,区间为100元至900元之间;
此外还需支付行驶证费用,金额为15元人民币。
企业拥有的车辆视为其固定资产的一部分。
若要实施车辆所有权变动,使之转移至私人名义之下,则构成了对固定资产权属的变更。
因此,此类变更亦须依法完成税收缴纳的手续。
法律依据:
《民法典》第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
律图济南律师 最近回复:
解析:
在中国大陆地区,个人所得税赡养老人项目的可填报对象可以涵盖至祖辈亲人即奶奶这一角色。
而所提及的被赡养人则需满足以下条件方可计入:
年满六十周岁的父母亲,及如果子女均已离世且年龄达到六十周岁的祖父母和外祖父母。
然而,对于赡养岳父岳母或者公婆的相关支出,并不符合个人所得税附加扣除的规定范围。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:
(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;
(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。能由赡养人均摊或者约定分摊,也能由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
律图聊城律师 最近回复:
解析:
当公司完成清算程序进行注销之时,所有的增值税进项税额将不再获得返还批准;
相比之下,一般的大宗贸易企业或者是在辅导期间的一般纳税人,若其资质因各种原因被撤销,他们将会面临从一般纳税人转变为小规模纳税人的状况,在此种情况下,并不需要对其库存商品所包含的进项税额进行转出处理,同时,其留存在账户中的进项税额也不会被许可退还。
法律依据:
《财政部国家税务总局关于增值税若干政策的通知》第六条,一般纳税人注销或被取消辅导期一般纳税人资格,转为小规模纳税人时,其存货不作进项税额转出处理,其留抵税额也不予以退税。