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担保方式在我们的生活中处处可见,但是人们对反担保方式就不是那么熟悉了,其实它也融入了我们生活的方方面面。那么什么是反担保方式?
一、什么是反担保方式
反担保方式是指债务人提供的抵押或者质押,也可以是债务人之外的其他人提供的保证、抵押或者质押。
二、什么是反担保主体
《担保法解释》第2条;反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。
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担保与反担保是不同的,后者往往是对本身的担保提供担保,另外担保与反担保的具体方式也不太一样。那么我国法律规定反担保方式有哪些?
反担保方式有:
1、土地使用权反担保。土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
2、存单质押反担保。存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
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我们知道债权可以提供担保,提供担保的目的是为了保障债务的更好履行。但您知道是反担保是什么意思吗?
反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中,保险人为保险标的出具的付款担保中,通常都包括被保险人应承担的部分,也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明,即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。
反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。
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反担保合同是相对于担保合同应运而生的,那么,我们应当如何理解反担保合同?另外,在实践中,我们应当如何书写反担保合同?
反担保合同
合同编号:[ ] 反保字第 号
担 保 人:××中小企业信用担保中心(以下称甲方)
反担保人: (以下称乙方)
甲、乙双方根据《××中小企业信用担保中心章程》规定,在乙方向××农村信用联社(下称贷款人)签订《借款合同》时,甲方与贷款人签订《担保合同》,作为担保人为乙方提供信用担保。
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反担保协议是指为债务人担保的第三人与债务人以及反担保保证人签订的,为了保证其追偿权能够实现的担保协议。那么反担保协议应该怎么写呢?
反担保协议
鉴于:甲方为一担保有限公司,乙方为一民营企业,甲方、乙方与____________________银行(下简称“a银行”)于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》(合同编号:[ ]____贷字第____号)。依该合同约定,甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证,当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时,a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后,取得代位求偿权,可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现,特要求乙方向其提供反担保。
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在申请担保贷款时,借款人有时会被要求提供反担保措施,才能够顺利获得贷款。但是“反担保”是个相对专业性较强的词汇,对于此前没有经验的人来说可能很难理解,在这里将为您介绍什么是贷款反担保和贷款反担保方式有哪些。
1、企业保证反担保
企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定,当借款企业不履行债务时,保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
2、存单质押反担保
存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续
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反担保方式相关咨询
律图密云县律师 最近回复:
解析:
根据现行法规,担保人为他人提供执行担保时,其担保期限相应地被纳入至总期限内,具体的期限应在合同中予以明确约定。
倘若未作约定,则适用一般性的规则:
对于承担一般保证责任的担保人而言,若其与债权人之间并未就保证期间达成任何协议,那么该保证期间将自主债务履行期限届满之日起计算,为期六个月。
法律依据:
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;
没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
法律咨询顾问律师 最近回复:
解析:
为了进一步明确和规范化商业银行在保理业务方面的经营行为,强化对该项业务的审慎管理,以期推动其实现更为健康和可持续性的发展,根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规,特此制定了本《商业银行保理业务管理暂行办法》。
法律依据:
《商业银行保理业务管理暂行办法》第三条
商业银行开办保理业务,应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
律图滨州律师 最近回复:
解析:
若用人单位此举并未触犯法律规定,那么其目的仅在于通过税收筹划来降低企业负担,然而这种行为却可能对劳动者的合法权益造成侵犯。
在这种情况下,我们建议您采取举报措施。
根据相关法规,用人单位在向劳动者发放薪酬时,必须使用法定货币作为结算方式。
不得采用实物或有价证券等非货币形式代替货币支付。
这样做的好处不仅体现在方便劳动者进行日常消费上,更能够从根本上确保劳动者的各项权益得到有效保护。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配,但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。
律图河东区律师 最近回复:
解析:
关于高利贷的计算方式,主要是采用利滚利的模式进行计算,具体的计算公式为:
复利终值等于本金乘以(1+利率)的幂次方。
此处的幂次方所代表的是利率获取时间的整数倍。
值得注意的是,根据相关法律法规的规定,对于高利贷来说,只要其利息不超过银行同类贷款利率的四倍(包括利率本身),那么这部分利息将得到法律的保护。
然而,若利息超过了这个限制,则超出部分的利息将无法获得法律保护。
需要特别强调的是,尽管超出部分的利息不受法律保护,但是如果借贷双方都同意支付高额利息,那么这种行为并不构成违法。
因此,我们可以得出结论,放高利贷本身并非违法行为,一旦出现纠纷,仅仅是因为缺乏法律保障罢了。
法律依据:
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020修正)》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
律图巴中律师 最近回复:
解析:
通常情况下,房屋购买方因延期交付而引发的争议并不构成法律上的违法行为,但这无疑是对合约规定的违背。
如果卖方未能按照约定在三个月之内交付房产,且未收到买方发出的催促函件,那么买方有权向卖方提出索赔,具体金额应按逾期天数计算;
若卖方在收到催促函件后的三个月内仍无法如期交付房产,并且未能提供充分的解释和理由,买方则有权利解除购房合同,并要求卖方承担所有因此产生的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方