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有的夫妻在结婚的时候由于经济原因无法购买房屋时，就会选择在婚后慢慢的攒钱买房，但是这个时候就会面临这一个问题，婚后买房属于共同财产吗？这个问题，相信大多数人都非常的关心，因此律图小编来为大家详细介绍。
2023.09.12 7489人阅读一般来讲，现如今我国的新婚姻法其实也就是指婚姻法司法解释三的内容。其中，重点对夫妻财产分割，尤其是房产的分割作出了规定。那么新婚姻法婚后买房属于共同财产吗？
一、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗
新婚姻法婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在，如果你们是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，当然应当算夫妻共同财产，但是往往存在很多其他因素，那么我们去看看这些因素下婚后买房属于共同财产吗?
1、婚后买房只写一个人的名字：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
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实践中，根据双方出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。而法院处理婚后买房的财产纠纷，一般按夫妻的约定，协商不成的，那么婚后买房写一方名字属于共同财产吗？
1、婚后一方父母出资
(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。
(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。
2、婚后双方父母出资
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查看全文 >>伴随全国各地房价的飙升，房子作为不动产的价值越来越高，已经成为夫妻离婚时进行财产分割的主要焦点之一。现实生活中，由于房产价值高，婚前买房压力大，产权归属难以协调，许多夫妻婚后才买房，那么婚后买房财产分割有哪些法律规定呢?
一、婚姻法对于夫妻共同财产的规定
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
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现实生活中因为婚姻财产纠葛而导致的案件比比皆是，为此，国家也出台了新的婚姻法，特意对婚后财产分配做出了严格的规定，而房产作为财产中最为重要的一部分，自然在婚姻法中也是有所体现的。那么婚后买房如何分配?
1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
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在房价飙升的时代，现如今的大多数年轻人都没有独立的经济条件自己完成买房，婚后买房父母出首付在我国已经屡见不鲜了。在这个快速发展的时代，离婚率也是高居不下，那么问题来了，婚后父母出首付的房子该怎么分呢?
一、新婚姻法司法解释(三)
新婚姻法司法解释（三）第七条同时需要参照第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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很多新婚夫妻都是在结婚之后，选择出资购买房产的。对于这样的房产，有的情况下是由一方单独出资购买，而多数情况下则是由双方共同出资购买的。那么夫妻婚后买房离婚怎么分呢？
(1)按揭贷款所购买的房屋，离婚时尚未付清，未取得房产证的如何分割?对采取住房抵押贷款方式，购买商品房未付清全部房价款的房屋，属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院有两种处理办法：有的法院不作为夫妻共同财产进行分割，待有产权证后再处理;还有的法院会按着已经交付的部和增值部分平均分割，得房一方给予对方补偿，自己继续还贷。
(2)当事人婚后购买的房屋，离婚时双方都要房的，按竞价原则处理。离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下列形分别处理：
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夫妻婚后买房属于共同财产吗?实践中对共同财产和个人财产的区分是具有重要意义的，尤其是在夫妻离婚的时候，法律规定只能对共同财产做出分割。话说回来，那要是属于婚后买房，那么是否是共同财产呢?
一、存在两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 在离婚前若欲申请财产冻结保全，您应当向法院提交书面申请。于该书面申请之中，需明确阐述请求予以保全的财产范围、金额，并且说明申请保全的理由，例如担忧对方转移、隐匿财产等情形。法院会针对您所提交的申请予以审查，进而判定是否予以批准。在申请期间，您或许需要提供担保，目的在于确保在因错误保全而给对方造成损失时能够作出赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 若向法院提起离婚诉讼并申请财产保全，首先需备好申请书，在申请书中明确写明申请财产保全的理由、涉及的金额等相关内容。随后，提交与之相关的证据材料，例如财产线索以及可能存在财产被转移情形的证据等。接着，将财产保全申请及相关材料递交给法院，由法院对该申请进行审查。一旦申请符合法定条件，法院便会作出保全裁定，并要求申请人提供相应的担保。在此之后，法院将依法执行财产保全措施，诸如对相关财产进行查封、冻结等操作。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 婚前财产公证，乃指即将步入婚姻殿堂的伴侣们，在正式登记注册之前，对各自在婚前所拥有之财富和资产进行深入探讨与共识，并对协商结果依法进行公正的行为。对于此类事务的实施，需有如下流程及步骤： 1.首要步骤，须由各方当事人完成必要的个人身份证明以及财产状况凭证的准备工作； 2.其二，便是需各方公正人共至蓬源本地的公证机构提出申报请求，认真填报并提交相关文件和资料的公证申请书； 3.对于申请人提供的各类文件资料，公证部门会按照相关要求进行严谨的审查，同时也会对涉及的财产所有权、范围等关键信息进行详尽的核实； 4.最后，在公证人员的见证下，各方当事人需签署婚前财产协议，以确保协议内容的合法性、真实性和自愿性。 在此过程中，我们必须强调，公证活动应严格遵守自愿、真实、合法的基本原则，以保证公证结果的公正性和权威性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 个人存续期间的财富，通常称之为婚前财产，此乃指缔结婚约之时即行取得之各类财产。如，双方步入婚姻殿堂之前，一方购置之房屋及汽车；或是通过继承或赠与所得，且明晰归属于己身财产，皆属于婚前之私人所有物。 然而，值得特别予以强调者，即使婚前财产在婚后存续过程中产生出收益，但除孳息及自然增值之外，均应视为夫妇共同持有之资产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 夫妇之中任何一方的婚外情行为并非必定导致其在财产分配中享有较低的比例或者失去对某些财产的所有权。 然而，若该类行为被判定为严重不当，那么在最后的财产分割阶段，无辜的那位配偶便有权获得更为适当的份额。司法系统将会依据众多要素，诸如夫妻共有财产的现况、双方财力的对比、错误的严重程度等等进行公正且平衡的分配裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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