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  • 征地补偿遵循依法、公示原则,由市县两级政府批准;补偿额依据土地年产值和物价部门确认;如不足以维持生活,可获额外安置费。非法征迁将受到法律制裁。农户有权拒绝不合理协议并采取维权措施,包括信息公开、行政复议和诉讼。 #征地拆迁 1109次阅读
  • 农田土地使用税仅限于城市等特定区域,使用者无需缴纳。农村土地征用补偿遵循法定标准,包括补偿费用按批准方案、年产值依据官方数据、不足生活保障可调整安置费。征地补偿分配需遵守民主议定、合法性、平等和权利义务一致原则。村民自治应在法制框架内进行,确保土地收益公平公正,避免个别权益受损,实现集体利益最大化。 #征地拆迁 1348次阅读
  • 耕地承包经营权非继承资产。家庭成员去世,合同终止,土地归还发包方;承包者去世,继承人仅限于在承包期内延续合约,但仅限于合法遗产,耕地承包权不在继承范围内。 #征地拆迁 1064次阅读
  • 在老人去世后,其宅基地仍属于村集体资产,不能作为遗产继承。由于公民只享有宅基地使用权而非所有权,无论生死,宅基地均归村集体所有。但如果宅地上有房产,则房产继承者可继续使用该宅基地。 #征地拆迁 988次阅读
  • 宅基地使用权限于农村集体经济成员,城市居民禁止购买。强制规定禁止向非本村人分配或转让宅基地及房产,购买者可能面临无补偿且合同不受法律保护。交易仅限于村民内部。 #征地拆迁 1119次阅读
  • 土地承包合同、租赁合同在期限结束后自动失效,权利义务随之终止,法律效力随即消失。承包合同自签订即具法律效力,承包者自生效日起享有土地承包经营权。 #征地拆迁 1003次阅读
  • 国有土地长期租赁期限受租赁协议和国家法令约束。耕地租赁期为三十年,草原三十至五十,森林一般三十至七十年,特殊林地可延长但需经林业部门批准。不得超过法定最高年限。 #征地拆迁 1402次阅读
  • 在拆迁中,国有土地使用权房产可获补偿,涉及房屋价值、搬迁费、安置补贴及地方政策奖励。补偿金额按房地产市场价或商品房交换方案结算。政府补偿项目包括房屋价值、搬迁补偿、生产经营损失等,并可能提供补助和奖励。 #征地拆迁 1185次阅读
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