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未确权的宅基地，您有申请确权的权利，使用权不受时间影响。如他人已确权，需及时主张，避免诉讼时效过期。民事案件诉讼时效三年，最长保护二十年；行政诉讼起诉期限一般六个月，涉及不动产可延长至二十年。
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耕地有偿使用权费是获取国有土地使用权的单位或个人，按法规向国家缴纳的土地使用资金，涵盖所有权转移、租赁、盈利收益、新建设用地使用和场地使用等费用，以法规和标准为依据。
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中国国务院制定土地补偿安置政策，允许各地依据实际细化标准。征收土地按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗补偿。总补偿不超过前三年平均年产值30倍。补偿涵盖土地补偿、社保安置、住宅及附着物补偿、青苗费。城市规划区内提供国有土地住房或货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建，按新建成本补偿。强调住房保障。
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人民法院依据法规有权查封、扣押、冻结被执行者的动产、房地产等财产，包括未注册的通过审批文件确认的所有权。对于他人代持的资产，需第三方书面确认才可执行。查封期间禁止私自转让股权，债权人可享收益。股权拍卖所得用于偿债，剩余款项退还债务人。旨在保护债权人权益。
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