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征地补偿遵循依法、公示原则,由市县两级政府批准;补偿额依据土地年产值和物价部门确认;如不足以维持生活,可获额外安置费。非法征迁将受到法律制裁。农户有权拒绝不合理协议并采取维权措施,包括信息公开、行政复议和诉讼。
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农田土地使用税仅限于城市等特定区域,使用者无需缴纳。农村土地征用补偿遵循法定标准,包括补偿费用按批准方案、年产值依据官方数据、不足生活保障可调整安置费。征地补偿分配需遵守民主议定、合法性、平等和权利义务一致原则。村民自治应在法制框架内进行,确保土地收益公平公正,避免个别权益受损,实现集体利益最大化。
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耕地承包经营权非继承资产。家庭成员去世,合同终止,土地归还发包方;承包者去世,继承人仅限于在承包期内延续合约,但仅限于合法遗产,耕地承包权不在继承范围内。
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在老人去世后,其宅基地仍属于村集体资产,不能作为遗产继承。由于公民只享有宅基地使用权而非所有权,无论生死,宅基地均归村集体所有。但如果宅地上有房产,则房产继承者可继续使用该宅基地。
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