彭超律师
彭超律师,北京盈科(上海)律师事务所,专职律师,毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位。
北京盈科(上海)律师事务所
服务内容
毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位,现于北京盈科(上海)律师事务所任专职律师
擅长处理各类合同纠纷案件,包含合同违约,建筑合同纠纷等
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劳务分包合同是什么意思
劳务分包合同是建筑领域法规下的协议,主体企业与承包商间签订,涵盖木材、砖瓦、抹灰、油漆等十种专业工程作业,如钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接及水电暖通管道施工等,明确劳动力与施工责任。
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工程项目需要签订哪些合同
建筑工程中,常用合同类型有总价、固定单价、成本加酬金和分包等。签订前须遵循国家法律、政策,附承包工程设计与预算审批。工程资金与物资需纳入国家计划,签约双方需有履行合同的能力,这些构成施工合同有效可行的基础。
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拖欠工程款多年还可以向法院起诉吗
处理工程欠款纠纷,应在发现权益受损后三年内提起申诉,时效从知悉权益受损或义务方违约时起算。超过二十年的旧案,法院可能不全面保护,但对于特殊情况,我们将提供个性化支持。
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个人承包工程是否属于违法行为
个人违规自揽工程需经发包人许可,总承包方或专业承包方可委托第三方,但须确保第三方对其工作成果负连带责任。承包商严禁擅自转包或肢解工程分包给他人。
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中标单位的分公司能否代表签订合同
总公司中标项目后,依法可授权分公司签约,但中标主体不得私自转委托或拆分项目。签约权力限于总公司及下属分公司,确保了项目权益在法律框架内进行。
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建筑合同违约金应如何计算
建筑合同中违约金的合适程度需依据合同标准判断,一般不超过实际损失的三成。如过高,当事人可申请法院或仲裁机关降低。未设定或约定不明的违约金按缺乏约定处理。
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挂靠资质应如何签订合同
合法合约需由具备资质的机构签订,满足法律约束;挂靠无资质者签署施工合同属违法行为。我国法律明文规定,无资质施工方借用有资质公司名义签订的合同无效。
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个人能否作为建筑工程合同的签订主体
公司与个体签订的工程承包合同一般被视为无效。承包人须具备合法企业法人资格及相应建筑施工资质,方可作为合同承包方。个人通常难以成为有效承包方。
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周XX与江苏XX公司、唐XX等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
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淮安市XX公司与淮安XX公司建设工程施工合同纠纷案民事裁定书
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沈XX与徐州XX公司、徐州XX公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
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