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服务内容: 毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位，现于北京盈科（上海）律师事务所任专职律师

擅长处理各类合同纠纷案件，包含合同违约，建筑合同纠纷等

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静安区建设工程纠纷律师在线服务

招标后的合同能否变更合同主体

招投标确定的合同允许主体变更，但须经对方同意。乙方入选源于严谨招投标，未按此流程加入可能引发规避招投标质疑。变更是否背离招投标初衷值得探讨。 #建设工程纠纷 979次阅读
建设工程无效合同如何认定和处理

建设工程无效合同主要由资质不符、借用资质和未招标或招标无效构成。处理时需暂停履行，已1工程按无效合同结算；违约方应对受损方赔偿，包括直接和间接损失；双方有过失则按比例分担责任。 #建设工程纠纷 916次阅读
建设施工合同常见的无效情形有哪些

建设施工合同在以下情况可能被认定为无效：承包人无相应资质或超出资质范围，无资质方借用有资质企业名义签约，未按规定进行招标或招标无效，擅自转包或违法转让工程，以及私自违法分包工程。 #建设工程纠纷 1038次阅读
施工合同在哪些情况下视为无效

施工合同无效的情况包括：无资质或超越资质等级的承包方签约；实际承建单位借用他人资质；未通过招投标或招投标违规的工程；承包商非法转包或以不正当方式分包工程。以上行为违反法规，合同不受法律保护。 #建设工程纠纷 1142次阅读

未取得规划许可证的施工合同是否具备法律效力

未经规划许可的施工合同无效，但事后补证不影响合同效力。合法施工合同需满足：当事人具备民事行为能力，签订时自愿无欺诈，且内容不违法律及公序良俗的强制性规定。 #建设工程纠纷 1396次阅读
建设工程价款优先受偿权行使有哪些条件与范围

承包人的优先权仅限于可折现、拍卖的建筑工款。对于无法折现或拍卖的工程，承包人不具备优先权。因此，国家机构投资或融资建设的工程、公共事业工程及划拨土地兴建的工程，不纳入施工合同争议处理范围。 #建设工程纠纷 1175次阅读
工程款纠纷的诉讼时效期限具体是多少有哪些相关法律规定

工程款纠纷诉讼时效长达三年，自权利受损或权利人察觉损害时起算，如义务方知情，则自其知悉义务或责任时开始计算。若超过法定期限（一般三年）行使权利，被告可主张时效抗辩，权利将受限。 #建设工程纠纷 1332次阅读
雇工在建房过程中坠楼身亡，如何判定雇主的侵权赔偿责任

在建筑施工中，雇主对雇员跌落事故死亡需承担赔偿责任，但如事故由第三方引起，雇主在支付后可追责。承包商或分包商明知雇主资质或安全条件不足仍发包工程，将与雇主共同担责。 #建设工程纠纷 1489次阅读

胜诉建设工程施工合同纠纷

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：代理原告，助当事人依法追回工程款详细案情>
获得改判建设工程施工合同纠纷

代理方： 上诉人 结果： 获得改判

我的价值：代理上诉方，依法维护当事人合法权益，部分判决获得改判详细案情>
胜诉装修合同中关于延期交付、公司及个人、修改施工合同的责任承担

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：修改施工合同须双方沟通确认，对于延期交付、未能按约定交付或者修改合同产生的损失有约定的从约定，违约责任应当明确包括如果产生的实际损失高于合同预计收益该如何承担责任。详细案情>
胜诉工程已竣工，但未进行验收却直接使用的，如何结算？

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：对于工程已竣工但未验收结算的，应及时保留对方已实际开业的相关证据，从而达到可以证明工程合格的目的。详细案情>