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承包商如遇发包人未按约定付款，可依法催告并协商工程折价。若无特殊阻碍，可申请法院拍卖项目，工程收益优先偿付建设成本（本金、垫资利息）。确保法律途径解决欠款问题。
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建设工程须通过竣工验收，需满足：1）严格按照设计和合同规定完成所有工作；2）拥有完整的施工技术档案和管理资料；3）主要材料及设备的进场实验报告齐全；4）相关单位均签署质量合格文件；5）施工单位提供工程保修书，确保售后服务。
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工程监理单位在以下两种情况下需担责：一是与建设方勾结，故意降低工程质量，造成损失时，需负连带赔偿；二是对未达质检要求的工程及材料签字确认并引发损失，同样需承担连带赔偿责任，均基于法律法规规定。
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当无效施工合同导致不合格工程时，可按如下处理：一是修复后验收合格，承包方需承担修复费用；二是修复后仍不合格，承包方只能请求已完工程款，但可能不被支持。若工程质量损失因发包方过错，他们需依法承担相应民事责任。
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