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房子银行贷款没还清可以买吗
房子银行贷款没还清可以买吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 03:43:57
已帮助949人
精选律师 ·
讲解实例
房子银行贷款没还清可以买吗
1、原则是不可以购买,有风险。需要还清贷款。未还清贷款的房子还处于
抵押
状态,是不能上市交易的,但是可以通过
转按揭
来实现。转按揭。
2、所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理
个人住房贷款
变更
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、变更
借款人
或变更
抵押物
的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。
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房子银行贷款没还清可以买吗
包敬立
问题:银行贷款诈骗案,中介是否会判刑,
如果中介参与了,可能会判刑
吴亮
问题:我是担保人。可是主贷人已经死亡。但有房产留与子女。但银行不去执行其房产,即使担保人向银行提供线索,银行也不去追责。向法院起诉担保人。让担保人承担责任并申请查封担保人银行卡。请问作为担保人应该怎么做?
作为担保人,面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况,首先应与银行沟通,说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行,可以向法院申请执行债务人的房产。同时,担保人也可以通过法律途径,要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录,以备不时之需。
郭海滨
问题:我向银行借贷款50万给亲戚,他们不还我怎么办
你好!可以到法院起诉要求还款
司天双
问题:之前男方在银行贷款创业贷款,夫妻知情,现在男方出轨,女方起诉离婚,这属于夫妻共同债务吗?女方需不需要偿还?在男方出轨期间在外面他还有其他债务,女方是否需要偿还
离婚问题,每个案子都不一样,你可以联系我
孟理昕
问题:我是帮信罪 前几天被法院判了缓刑 我银行卡用不了
向公安申请解冻,需要提交申请书
法律咨询顾问
问题:你好,我对象给别人开车,可到最后不干的时候不给我们工钱,(当时不干的时候没结的工资有13000)问他老板要钱他老板刚开始给了5850最后剩的7450怎么也不给了,因为牵涉最后一个月我对象开车拉的石子,记账的时候写的是拉石子多少钱卖出去多少钱,没有记多少钱一吨和多少吨位。现在老板死活不给工钱,打电话不接,(不干的时候给他算清楚的,他当时也没有说我对象没给他写清楚多少钱一吨,多少吨。)现在又说我们没有给他写清楚多少钱一吨买的。拉了多少吨。还说我对象给他做两份帐,(天地良心我们没有私扣他一分钱)。他家我们也去过了,他不在家而且就是不给我们钱,中间打电话接了我们说少给一点也可以,(正好急用钱,要不然也不会和他讲这个)答应多月底给,可是月底给他打电话要钱又说没有说给我们工钱,还是说我们帐没有给他弄清楚(当时打电话忘记录音了),这不明显摆着欺负人吗?请问我们好在怎么办?
根据《案诉讼费用交纳办法》有关规定计算,你向法院起诉时应交纳案件受理费875元。根据谁败诉谁承担诉讼费的原则,如果你胜诉,你予交的案件受理费应当退还于你,至于究竟退还多少,你可与对方当事人协商,也可以由法院裁决。
周建飞
问题:在工地干活,活没干完要回家工资老板不给接清怎么办?
可以劳动监察部门投诉
法律咨询顾问
问题:律师你好!我是被告,一次交通事故,法院判决书以下来,钱我要是一次付清后还要办哪些手续?原告以后有事还能在找我麻烦吧?
签订一次性调解协议书。r交通事故赔偿一般包括以下项目:r受害人受伤未致残的,医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。r受害人因伤致残的,医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,精神损害赔偿金以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。
祁乐
问题:同事因性格不合决定和老公离婚,可是他还有一个不到10岁的儿子,她想自己抚养,不清楚可不可以,对于子女抚养权若干意见里像这种可以抚养吗?
最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定父母双方对婚生子女都有抚养的权利和义务。最高人民法院《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条中也规定,一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3.10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4.有其他理由需要变更的. 根据以上规定,只要具有上述任意一种情形,你即可向人民法院申请变更抚养权.
张磊
问题:我的一个朋友最近做生意需要钱,想要搞民间借贷,但是又不太清楚,我想咨询一下民间借贷安全吗?
民间借贷具有制度层面合法性??民法通则、合同法等法律法规构筑了民间借贷合法存在与发展的法律基础和制度环境。在遵守相关法律法规前提下,自然人、法人及其他组织之间有自由借贷的权利。只要不违反法律的强制性规定,民间借贷关系都受法律保护。如果违约,可以协商,也可以通过民事诉讼的途径解决。您的问题,民间借贷安全吗,解答如上
法律咨询顾问
问题:盛律师你好: 我是咱们徐州丰县的,去年我在咱们丰县工地打工工钱到现如今没有给,老板说验收过给钱,可是现在都上房了现在钱还没有给,我有老板给我开的清单,上面有我打工期间预支了多少,还欠我多少,我想问问我现在可以起诉他吗?
你好,一、在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况:一是针对劳动纠纷案件,经劳动仲裁后任何一方不服的,可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从,劳动仲裁裁决生效后,用人单位不执行的,劳动者可申请法院强制执行;三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。二、 法律依据:1) 《劳动争议调解仲裁法》 第九条 【劳动监察】用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理2) 《劳动保障监察条例》第十七条 劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查,应当自立案之日起60个工作日内完成;对情况复杂的,经劳动保障行政部门负责人批准,可以延长30个工作日。
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询一下关于劳资的事:我于06年2月在某公司做临时工,未签订劳动合同无入职表等,当时老板口头承诺工资每天150元,前三个月如数发放,但当我工作到九月份时才发到六月份工资,在未通知我的情况下把我6月份工资降为120元一天,并且把我五月份已领到的工资从6月里也倒扣回去,说是5月份也得算120一天。我现在只能提供银行工资单无其他举证材料,请问这种情况我该如何讨回我应有的报酬。
劳动者应当寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明,如:工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章或老板签字的的书面材料等,只有证明双方之间存在劳动关系,劳动者就可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资以及自己的工资等。 一、如何申请劳动仲裁: 1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动仲裁,立案时需携带:仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;用人单位的工商登记信息(北京地区不需要提供登记信息)。 2、提交材料后,5个工作日仲裁委给予立案,然后给双方举证期,给对方答辩期;然后开庭审理,之后对你们双方进行调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;劳动仲裁60天内结案;对于裁决书不服,我们可以起诉到法院; 3、申请劳动仲裁期间,不耽误劳动者去新单位工作。
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钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
未成年孩子可以由父母代理购买爷爷奶奶的房子
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
汪明明律师
2025-01-08 17:24:18
你好,江苏王牌律师事务所
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-16 03:46:39
名字真假的鉴定较难直接判断。可通过相关证件、户籍信息等核实。若涉及纠纷,需根据具体情况收集证据,通过法律途径解决。若有其他特殊情况,建议进一步咨询专业人士。
问题:我需要鉴定名字真假?
吴亮律师
2025-01-13 20:34:39
仅名字真假较难判断,可结合具体情境,如相关证件、与本人的关联等综合考量。若存疑,可通过合法途径进一步核实,比如向相关机构查询。
问题:我需要鉴定人名字真假?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
吴亮律师
2025-01-13 20:34:39
仅名字真假较难判断,可结合具体情境,如相关证件、与本人的关联等综合考量。若存疑,可通过合法途径进一步核实,比如向相关机构查询。
问题:我需要鉴定人名字真假?
杜强吉律师
2025-01-16 19:38:57
你好可以具体说一下情况
问题:房屋逾期半年多了如何维权?
汪明明律师
2025-01-08 17:24:18
你好,江苏王牌律师事务所
问题:我的房子出租房费收不回来,怎么办?
吴亮律师
2025-01-11 20:50:45
首付是否能退要看具体情况。如因开发商原因导致合同无法履行,一般可退;若因买方自身原因,可能较难。可先协商,协商不成可考虑诉讼,具体依据相关合同法规。
问题:首付能否退,依据哪些法律条款?
江苏王牌律师事务所律师
2025-01-15 15:27:55
你好,问题解决了吗?
问题:我问一下我租的房子没住多久但是想退房租但是签合同了还能退吗?
吴亮律师
2025-01-16 03:46:39
名字真假的鉴定较难直接判断。可通过相关证件、户籍信息等核实。若涉及纠纷,需根据具体情况收集证据,通过法律途径解决。若有其他特殊情况,建议进一步咨询专业人士。
问题:我需要鉴定名字真假?
钱威律师
2025-01-18 11:08:26
你好,具体情况要详细沟通比较好的
问题:房子装修好,有装修问题没解决好,我们就入住了?
石志忠律师
2025-01-17 18:12:06
你先了解一下房产是什么原因不能办?另外维修基金支付给谁了?
问题:维修金交了房产证多种原因办不了,维修金能退吗,维修金没开正规发票?
钱威律师
2025-01-17 19:31:53
你好,可以聊聊你好可以聊聊
问题:网店如何办理流程?
包敬立律师
2025-01-10 17:20:22
未成年孩子可以由父母代理购买爷爷奶奶的房子
问题:未成年孩子可以以买卖的流程购买爷爷奶奶的房子吗?
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