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拆迁宅基地能补多少钱

拆迁宅基地能补多少钱
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-09 18:30:25 已帮助1268人

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拆迁宅基地能补多少钱
针对国家关于房屋拆迁补偿标准方面的问题,并无明确规定每平米应赔偿的金额。
然而,我们有一套标准化的计算方法。
2、对于集体土地上的住宅,最少需要支付其建筑成本价格作为货币补偿;
同时也可以选择置换成宅基地或获得地价补偿。
3、在房屋置换方面,同一区域内的住房,最低按照面积进行等额交换。
4、至于城中村地区的住宅,货币补偿的最低标准为市场价格;
而国有土地上的住宅,则可选择房屋置换或货币补偿,其中房屋置换的最低标准为同一区域内等额交换,货币补偿的最低标准为市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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