开发商多久不备案算违约

原则上来说是可行的，然而在您签署完购房合同之后，若决定退房的话，就必须经过销售方的同意。否则，这样做将会被视为违反合约规定，您需要按照合约中的条款承担违约责任，例如向销售方支付相应的违约金或赔偿相关损失。通常情况下，备档并不是合同生效的必要条件。若是由开发商的原因引发的退房事件，则所有因此而产生的损失应当由开发商来承担，包括但不限于贷款利息、首付部分的存款利息以及购房过程中所缴纳的各项税费等等；若购房合同中有相应的关于退房补偿标准的约定，那么便应该根据该合同进行处理。然而如果合同所规定的补偿标准无法填补您实际承受的损失，那么您还可以额外提出申请，要求赔偿相应金额的损失。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。