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法院拍卖的房子能买，但是要注意几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
通常来说，男性在购买房屋时并不会受到其育有子女状况的影响或要求提供子女相关信息。然而，如果子女的抚养权归属女方，那么男方在购置房产这一民事行为中，其行为与子女之间并无直接关联性。然而，在某些特定情形下，例如当地房地产市场的相关法规存在特殊规定，或者男方在购买房产过程中需要申请一些特殊类型的贷款或享受优惠政策等，此时可能会涉及到子女的相关信息。然而，此类情况相对较少出现。
涉及房屋按揭抵押状况下的解除合同纠纷，首要任务乃是判定解除合同的确切缘由。若系因任一方违反合同条款致使合同目的无法达成，则非违约方享有法定权利解除该合同。倘若双方经友好协商达成共识决定解除合同，亦须严格遵守相关法律法规及程序要求。在通常情况下，欲解除抵押合同，需先偿还所有债务或获得抵押权人的明确许可。如若产生争议，应依照合同约定以及相关法律条文予以一一解答与解决。
对于子女办理房地产相关事务所需提供的文件资料，因其涉及的具体情形各异而存在差异性。例如，若采取继承方式获取房地产，通常需提交被继承人的死亡证书、遗嘱（在具备此项内容时提供）及亲属关系证明等材料；倘若选择接受赠与方式来获得房地产，则一般需出示赠与协议、双方的身份证明等相关文件；至于通过购买途径获取房地产，则需提供购房合同、支付款项的凭证以及个人身份证明等相关文件。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在没有进行合法分居且房产未分割的婚姻中，未分割的房产通常会被视为夫妻共同财产。所以，购买第二套住房可能会受到资格限制，因为各地的房地产监管政策往往会根据个人或家庭拥有的房产数量来进行规定。如果未分割的房产被计入已拥有的房产数量中，可能会影响购房者的资格、贷款额度和利率，从而对购买第二套住房产生影响。
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购房合同并非购房的唯一凭证，没有房产证就不能进行公开的二手房交易。房产证是法律权益的证明，在缺失时合同仍然具有法律约束力。在多次出售的情况下，已登记的人拥有所有权，未登记的人则按照占用时间确定归属。已经支付房款的人优先于未支付房款的人。
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相关购房政策明确规定：对于普通家庭来说，购买首套房的首付比例至少为30%。而已拥有一套住房且贷款尚未还清的家庭，在11个限购区域购房时，首付比例不低于60%，贷款期限最长为25年；在天府新区成都直管区购房时，首付比例需达到70%，贷款年限同样为25年；而在其他非限购区域购房，首付比例则不低于40%。
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如果购房贷款合同不慎丢失，别担心，可以去开发商或当地房地产管理部门（房地局）补办。具体流程是，你要拿出存档的原版合同，然后提供复印件并盖章，这样复印件和原件具有同等法律效力。一般来说，办理相关手续的机构是房屋土地资源管理局，也就是房地局。
