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关于房屋纠纷的诉讼时效通常设定为三年不等。在此一般性情况下，诉讼时效的起算是从权利人明确了解或意识到自身权益遭受侵害及对应义务人的承担责任开始进行计算的。然而，倘若涉及到特定状况，例如对方当事人达成共识自愿履行相关义务，这种情况便会导致诉讼时效发生中断的现象。当这种中断以及相关程序终结之时，诉讼时效的期间则将再次进行计算与更新。
涉及房地产领域的争议之诉讼时效，依照法律规定，通常为三年时间。其中，三年的期限是自权利人感知或明晓自身权益受损以及义务人之行为的发生日期开始累计计算的。在实际的房地产纠纷案件中，诸如房屋买卖合约争议、房屋产权争议等，均适用于这一通用的诉讼时效规则。然而，若遇有特殊情形出现，例如对方当事人作出履行义务的声明，则诉讼时效将会被中止，直至中止事项及相关程序结束时，才可重新开始计算诉讼时效期间。
就房产纠纷所引发的诉讼而言，其法定时效通常设定为三年。这意味着，自权利人开始意识或了解自身的利益已经遭受损害及义务人具体身份之刻算起，合法权益的保护期限仅为该段时间。然而，针对涉及到不动产的物权权益及登记缴还请求权方面的房产争议，此类问题并不在相应时效制度的规范范围之内。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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