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商品房楼板开裂可以要求退房吗

时间:2024.12.23 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1071人
律师解析:
商品房楼板开裂能否要求退房,这得根据具体情形来判断。
倘若楼板开裂的程度极为严重,已经对房屋的正常使用造成了极大影响,像是引发了房屋结构方面的安全隐患,又或者是漏水的情况特别严重,并且经过相关的鉴定机构鉴定,认定为主体结构的质量不合格,那么购房者是有权利要求退房的。
然而,如果仅仅是出现了比较轻微的裂缝,并未对房屋的基本使用功能产生影响,通常就不能凭借这一点来要求退房,不过可以要求开发商对裂缝进行维修,或者给予一定的损失赔偿等。
购房者一定要妥善保留好相关的证据,比如拍摄楼板开裂的照片,以及留存好购房合同等文件,这些证据在日后进行维权的时候会起到非常重要的作用。
同时,如果遇到楼板开裂的问题,购房者可以先与开发商进行友好的协商来解决此事。
如果协商无法达成一致,那么购房者就可以向有关部门进行投诉,或者通过法律途径来维护自己的合法权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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