房产证上只有一个名字属于一方吗

关于房产证上只有一个名字的房屋归属问题，需具体情况具体分析：
1.一般情形：通常房产证上只有一个名字时，房屋属于该名字对应的一方。
因为房产证作为房屋所有权的关键凭证，登记名字的人一般被认定为房屋权利人。
2.特殊情况：
夫妻共同财产：婚姻关系存续期间购买的房屋，若没有明确约定为一方个人财产，即便房产证只有一方名字，也视为夫妻共同财产。
借名买房：实际出资人可能并非房产证登记人，这种情况下房屋归属不能仅看房产证名字。
3.综合判断与争议解决：不能仅依据房产证名字确定房屋归属，要结合购买时间、婚姻状况、出资情况等多方面因素判断。
若对房屋权属存在争议，可通过法律途径，比如向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定来确定房屋的真正归属。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚姻存续期间购买了一套房，房产证上只写了小朱名字。后来两人感情破裂闹离婚，小丽主张房子是夫妻共同财产，小朱则认为房产证是自己名字，房子应归自己，双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，房产证登记谁的名字谁就是房屋权利人，但此案件处于婚姻关系存续期间购房的特殊情形。
2、根据相关规定，婚姻关系存续期间购买的房屋，若无明确约定为一方个人财产，即便房产证只有一方名字，也视为夫妻共同财产，所以此房应认定为夫妻共同财产。