合同终止法律视频

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  有一方违约合同就可以解除吗

  在履行过程中，如果一方当事人违约，合同解除作为一种违约救济制度，只有使非违约方享有解除权，才有利于维持合同严守原则。 合同解除制度之意旨在于将解除权赋予守约方，除不可抗力情形外，合同单方解除权系由守约方享有，违约方无合同解除权。 但是，当存在合同僵局情形的，违约方也可以解除合同。

  姜远波律师

  1313次播放 2022.06.07
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  委托合同能终止的合法情形有哪些

  委托合同能终止的合法情形有： (1)委托人或者受托人单方解除委托合同，根据合同法规定，委托人或者受托人都可以随时解除委托合同。 (2)委托事务完成。 (3)委托合同双方当事人协商解除合同。 (4)委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

  姜远波律师

  848次播放 2022.06.07
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  押一付三中途不住了能否退租

  押一付三不住了可以退，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。 并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。

  屈泉芳律师

  669次播放 2022.06.07
• 00:45
  

  单方终止合同违约责任是怎么处理

  单方终止合同给对方造成损失的，违约责任的承担方式是赔偿对方损失或违约金。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

  屈泉芳律师

  529次播放 2022.06.07
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  原材料价格大幅上涨供货方能否要求变更或者解除合同

  双方当事人签订合同后，如果原材料的这种大幅度上涨是供货方不可预见、不可避免、不能克服的不属于商业风险的重大变化，根据民法典的相关规定，在此种情况下，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院根据公平原则，一般会支持当事人的请求的。

  屈泉芳律师

  982次播放 2022.06.07
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  合同终止产生的原因有哪些

  有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行； (二)合同解除； (三)债务相互抵销； (四)债务人依法将标的物提存； (五)债权人免除债务； (六)债权债务同归于一人； (七)其他情形。

  谢俊生律师

  1382次播放 2022.06.07
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  合同解除后是否有权要求违约金

  合同解除后可以主张违约金。 合同违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。 违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额；法律允许违约金在一定程度上大于损失，显然大于部分具有对违约方的惩罚性。

  姜远波律师

  636次播放 2022.06.07
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  协议解除书怎么写需要注意哪一些细节

  1、甲乙双方的基本信息； 2、双方根据平等自愿、一致原则，达成本协议； 3、协议的主要内容，包括劳动报酬的支付、补偿金的支付等； 4、双方签字盖章，并写明时间。 细节： 1.解除的合同必须是合法有效的合同； 2.合同解除必须具备法律规定的条件，等等。

  姜远波律师

  851次播放 2022.06.07
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  合同可以变更或撤销的情形

  下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

  姜远波律师

  1310次播放 2022.06.07