合同终止法律视频

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  解除合同的合法情形有哪些

  当事人可以解除合同情形： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

  姜远波律师

  1279次播放 2022.06.07
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  支付房款延期了可以解除合同吗

  按规定，买家要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利： 1、首先就是买家一方迟延履行债务。 2、买家迟延履行致使不能实现合同目的。 3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买家还是没有履行付款义务。

  姜远波律师

  864次播放 2022.06.07
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  一方不能履行合同该怎么解除合同

  在对方不履行合同时，首先，应看合同中有无关于合同解除内容的约定，有约定依约定。 其次，合同无约定时，应第一时间通知对方在合理期限内履行合同，合理期限届满后，对方仍不履行合同。 则通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

  姜远波律师

  1242次播放 2022.06.07
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  民法典关于合同解除的规定是怎样的

  合同法已经失效，根据现行《民法典》的规定，一般而言有以下四种法定解除情形： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  姜远波律师

  1139次播放 2022.06.07
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  哪些情形下合同可以变更或者撤销

  下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的; （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

  姜远波律师

  1175次播放 2022.06.07
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  买房子的一直不给钱可以解除合同吗

  按规定，买家要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利： 1、首先就是买家一方迟延履行债务。 2、买家迟延履行致使不能实现合同目的。 3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买家还是没有履行付款义务。

  姜远波律师

  1143次播放 2022.06.07
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  谁可以合法的解除合同

  合同的当事人享有合同解除权。 根据法律规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  姜远波律师

  756次播放 2022.06.07
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  土地租赁合同遗失怎么处理

  土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 一方合同丢失。 土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。 也可重新再写。 双方合同丢失。 如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。

  姜远波律师

  1447次播放 2022.06.07
• 00:55
  

  在对方不能履行合同时怎么解除合同

  在对方不履行合同时，首先，应看合同中有无关于合同解除内容的约定，有约定依约定。 其次，合同无约定时，应第一时间通知对方在合理期限内履行合同，合理期限届满后，对方仍不履行合同。 则通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。

  姜远波律师

  1298次播放 2022.06.07