宅基地确权有纠纷的怎么解决

一、宅基地确权有纠纷的怎么解决

宅基地确权纠纷的解决办法主要有这么一些。

先说协商解决，这可是个既省钱又方便的途径。

就像是两个有矛盾的人，坐下来平心静气地聊聊，把各自的想法都说说，然后慢慢达成一致，把纠纷给解决。

要是协商没成功，那就可以去申请人民政府来处理。

政府的工作人员会认认真真地去调查事情的来龙去脉，还会帮忙调解调解，最后根据相关的法律法规作出一个处理决定。

要是对政府的处理决定不太满意，那也别着急，在收到处理决定通知后的三十天之内，就可以向人民法院提起诉讼。

这里得提醒大家一下，在解决纠纷的整个过程当中，一定要记得好好收集和保存好相关的证据。

像宅基地使用证、建房审批手续，还有证人的证言之类的，这些都能帮我们更好地支持自己的主张。

而且，我们也要尊重整个法律程序和最终的裁决结果，通过合法的方式来维护自己的合法权益，可不能乱来。

二、宅基地确权后老人不在了谁来继承

关于宅基地确权后，若祖辈不复在世，则遗产将由何人继承的问题 依照现行法律法规，宅基地仅可供本村村民享有。

若子女户口已迁出，便不再拥有本村宅基地的权益。

当子女户口迁出之际，倘农村父母不幸离世，父母生前拥有的宅基地则须由村集体予以收回。

但需注意的是，若宅基地之上已有房屋存在，子女仍可依法继承，无论其户口是否仍保留于本村之内。

在此期间，房屋所占范围内的宅基地使用权可延续至房屋自然消亡为止。

对于原本为农村居民，子女因就业等原因转变为城镇人口的情况，在农村父母离世之后，其宅基地使用权应归还给农业集体经济组织。

若房屋尚存，则该房屋作为个人私有财产，宅基地使用权允许由房屋继承人继续行使。

若继承人有意处置房产，可选择将房屋作价转让予土地所有人，或者出售给具有正式户口、急需用地建房或尚未达到宅基地使用面积的当地居民，同时前往县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。

此外，继承人亦可依法将房屋租赁，并按照相关规定缴纳土地使用费用。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

三、宅基地确权名字是夫妻一方另一方是否也有产权

关于农村宅基地确权问题，是否仅限于持有该宅基地的夫妻一方，另一方是否享有产权权益？ 农民对于农村宅基地仅拥有使用权，并无所有权。

然而，他们可在本村范围内，也就是本集体内部进行使用权的转让，而所获得的转让收益则被视为夫妻双方共有的财产。

另外，在城市市区范围内的土地归国家所有；乡村地区以及城市近郊区的土地，除了依法明确属于国家所有之外，均为农民集体所有；同样，农民集体所有的还包括宅基地及自留地、自留山等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在了解了宅基地确权有纠纷怎么解决之后，我们也要明白与之相关的其他重要事项。例如在解决纠纷过程中，证据的收集与整理就极为关键，像宅基地的使用证、相关的土地流转协议等都是重要证据。还有就是纠纷解决后的执行情况，如何确保相关的裁定或协商结果能够得到有效执行，避免再次产生纠纷。如果您正面临宅基地确权纠纷，或者对解决纠纷过程中的证据问题、执行问题存在疑问，那么请不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业团队将竭诚为您解答。