房屋买卖合同在中介签好后能不买了吗

一、房屋买卖合同在中介签好后能不买了吗

在房屋买卖合同签署完毕之后，是否有权利选择放弃购买该房产，这需要根据具体的情况来进行判断。

假如合同中有明确的条款规定了解除的特定条件，并且在这些条件得到满足的前提下，你将有权解除这份合同。

然而，如果在合同中并未对解除做出任何规定，那么单方面地选择不再继续购买就很可能被视为是一种违反合同的行为。

对于这种违反合同的行为，违约的一方必须承担相应的法律责任，其中可能包括支付违约金、赔偿对方因此产生的经济损失等等。

另外，如果因为出现了诸如不可抗力这样的法定免责事由，使得合同无法按照原计划执行下去，那么你可能并不需要为自己的违约行为负上法律责任。

但是，需要注意的是，对于不可抗力的认定本身就是非常严格的，要求必须符合事先无法预知、事后无法避免而且无法通过人为努力去克服的情况。

总的来说，参与房屋买卖中介活动所签署的合同都是具备法律效力的，在你决定要不要购买一处房产时需要慎重考虑法律后果。

二、房屋买卖合同终止协议没有甲方签名有没有法律效力

房屋买卖合同终止协议未有甲方签署其姓名，其法律效力能否得以体现 在拟制房屋买卖协定时，如有一方未能签署姓名，那么这份合同将被视为无效； 然而，如果有一方已经盖上了公司印章，那尽管其没有亲手在合同中填写姓名，但是这款房屋买卖合同依旧是具备法律效益的。

总而言之，房屋买卖合同是一份用以明确双方权利和义务关系的文书，只有当双方的当事人均签字并加盖各自的印章，合同才能正式生效或者符合合同中所规定的其他生效条件时，合同才能够正式生效。

需要指出的是，无论是在合同中署名还是盖公章，它们都具有同样的法律权威。

《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、房屋买卖合同没备案可以办理房产证吗

未备案的房屋买卖合同能否办理房产证 在房屋尚未完成备案手续的情况下，是无法获取到房产证的。

在申请房产证的过程中，房主必须严格遵循相关规定并满足必要的前提条件。

其中，完成房屋备案便是至关重要的步骤之一。

在申请房产证时，当事人需携带有效身份证明文件，只要符合相关办理要求即可顺利完成申请流程。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。

因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验： (一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致; (二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致; (三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确; (四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

在探讨房屋买卖合同在中介签好后能否不买这个问题时，我们知道这其中涉及诸多复杂因素。如果不买可能面临违约风险，需要承担违约责任，比如支付违约金等。同时，还要看合同是否存在可撤销或无效的情形，像存在欺诈、胁迫等情况合同可能无效或可撤销。那与房屋买卖相关的还有很多延伸问题，比如如果因为不买产生纠纷，证据如何收集与保存？又或者当需要解除合同时，有哪些法定的程序？如果你对这些和房屋买卖合同在中介签好后能否不买相关的延伸问题有疑惑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业人士会给您详尽解答。