物业纠纷

物业公司一般会用电话、短信或者书面通知这些方式来催你缴费呢，还可能会加收一些滞纳金哦。要是你一直拖欠着物业费，就算多次被催促都不缴，那物业公司就有可能把你告上法院啦，让你把欠的物业费和滞纳金都给交了，这事儿可严重啦，搞不好还会影响到你的个人信用记录呢，可别不当回事儿呀。查看更多

拖欠物业费可是违法行为哦。业主得按照物业服务合同的约定来交物业管理费，要是不这么做，那既违反了法规，又伤害了物业公司的合法权益呢。业主得遵守管理规约以及业主大会的议程规则，得支持业主大会和业主委员会的决定，还要按时缴纳专项维修资金和物业管理服务费用。这都是业主应该做的事儿，可不能拖欠物业费呀。查看更多

要是物业告业主没交物业费还赢了官司，那一般后续流程是：法院会发个判决，让业主按照判决把欠的物业费以及可能有的滞纳金等费用给交了。业主得在规定时间内把判决履行了。要是业主没按时交，物业就能向法院申请强制执行。强制执行可能会把业主的银行账户给冻结了，或者把财产给查封了。所以建议业主在判决之后赶紧跟物业商量着解决，这样能避免惹上更多的法律麻烦。查看更多

在物业费用仲裁这件事里呀，调解环节可不是随便选的呢，它得受好多复杂因素影响，还得看双方到底想不想调解。仲裁流程里专门有调解服务，就是为了能快速、灵活地把纠纷解决掉，这样能少花时间和钱。当事人得根据自己的具体情况和需求，来决定要不要调解，目的就是赶紧把争议给解决喽。查看更多

延期交房赔偿和物业费不能随意抵扣哦。开发商延期交房得给购房者赔偿，这是他们违约该付的责任，得直接给购房者。物业费呢，是业主给物业服务企业的钱，两者性质不一样，不能混着来抵扣。就像你买东西付钱，不能说这个钱可以用来抵那个钱一样，得各归各的。所以呀，延期交房赔偿抵扣物业费这种做法通常是不合法的呢。查看更多

物业起诉业主不交物业费，诉讼时效一般是三年哦。这三年里，物业可以去法院告业主让他交欠费。要是物业在这三年期间跟业主要过钱，像发催款通知啥的，诉讼时效就会断，从断了的时候或者相关程序结束的时候开始，诉讼时效又得重新算啦。查看更多

物业费用争议仲裁可是业户跟物业企业处理纠纷的好办法哦。咱得清楚知道自己的仲裁请求是啥，然后把能证明的东西都准备好，像合同啦、收据啦、能说明问题的资料之类的。还要搞懂仲裁的流程和规则，接着把申请和证据都提交上去。之后呢，仲裁庭就会仔仔细细地审查，保证公平公正地做出裁决。这样就能把物业费用的争议给解决啦。查看更多

物业管理费用的收取方式有两种哦。要是房产证还没办妥呢，就按照商品房买卖合同里约定的建筑面积来计算费用；要是房产证已经办妥啦，那就得按实际测量的建筑面积来计费啦。而且呀，物业管理企业得遵守政府价格主管部门的规定，得把服务内容、标准、收费项目和标准这些信息都明码标价，公开公示出来，让大家都清楚明白呢。查看更多

物业合同纠纷处理常见办法有这些：先和物业好好商量，面对面把分歧说开解决掉。要是商量不好呢，就向物业管理部门去投诉，让他们帮忙调解。也能按照合同的约定去申请仲裁，让仲裁机构给出个裁决来解决争议。要是纠纷比较复杂或者涉及的钱比较多，那就可以到法院去起诉，让法院依法做出判决。查看更多

要是延期交物业费呀，那搞不好就得被物业公司催缴啦。一般物业公司先是用书面通知或者打电话的方式，提醒业主把欠费给交了。要是一直拖着不还，还经好几回催告都还是不交，那物业公司就有可能把业主告到法院去。到那时候呢，业主不但得把欠的物业费给交上，搞不好还得额外承担滞纳金之类的费用呢。查看更多

当收到仲裁委员会关于欠物业费的通知书，别慌别忙，先冷静下来。仔细读通知书内容，搞清楚仲裁的具体需求、时间节点以及咱的权利义务。瞅瞅物业公司说咱欠费的具体数目、时间段和依据。要是觉得欠费有争议，像物业服务不好啥的，赶紧收集证据，像照片、视频、证人证言之类的，好证明咱的主张。另外，咱可以找专业律师帮忙，或者自己准备答辩材料，在规定时间内向仲裁委员会提交答辩意见，把咱的观点和理由讲清楚。查看更多

业主委员会属于非营利性的团体啦，它本身是没有收费权的哦。只有获得物价部门颁发的“收费许可证”，才能进行收费呢。要是没提供法人证明、法定代表人以及银行账户资料，或者没法证明收费是合法的，那就没办法拿到那个证啦。收费的标准得经过物价局审核批准才行哟。业主要是觉得费用不合法，是可以拒绝支付的呢。党员们要是遇到这种情况呀，可以向纪委、市长办或者物价局去投诉哦。查看更多

业委会筹备组由居委会、物业以及业主代表构成，他们承担着为成立业委会而开展前期工作的任务哦。像是制定业主大会议事的规则啦，还有业委会会议的议事规程呢，得把委员选举的程序和标准都明确清楚，也要确定首届业主大会的日期、地点、形式以及议程等等。筹备组在履行职责的时候呀，要把自己的权利充分发挥出来，同时也要履行好应尽的义务，这样才能保证业委会顺利地成立和正常运作哟。查看更多

刑事拘留主要是针对那些涉嫌犯罪的人而采取的一种强制措施哦，它可不是惩罚呢。要是物业人员被刑拘啦，那就说明公诉机关对他们的行为有点拿不准啦，而且证据也足够让他们去深入调查啦。家属得赶紧去搞清楚拘留的原因和具体案情呀，还可以考虑找个律师来提供法律援助呢，比如问问涉嫌的罪名是啥，把案件的信息弄到手之类的。公安机关在执行拘留的时候得出示拘留令，并且要在 24 小时内把被拘留的人送到看守所去。除了特殊情况，一般都得在拘留后的 24 小时内通知家属呢。查看更多

要是你是业主，物业起诉你没交物业费呢，你得先看看物业的服务到底有没有毛病，是不是没按照合同来做事。要是服务有问题，你就得把相关证据准备好，像照片啦、文字记录之类的。可要是服务没啥明显毛病，那你就得赶紧把欠费给补上，然后跟物业好好商量商量，争取让物业撤诉。在法庭上呢，你有权利为自己辩解，也可以拿出证据来，好好维护自己的合法权益。查看更多