小区楼房拆除怎么赔偿

关于房屋补偿的标准:
对于楼房（两层及以上）而言，每平方米的补偿金额为人民币3,300元;
而对于预先制作或预制的砖混凝土结构房屋，其每个平米的补偿额则为人民币2,800元;
至于那些砖瓦制作的房屋，每平米的补偿款为人民币2,400元;
同样适用于平房（草房），其补偿价格为人民币1,900元/平方米。
在讨论集体土地住宅房屋的补偿价时，应采用以下公式计算:
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。
此外，房屋补偿中的其他地上（下）附属物补偿标准也值得注意:
例如每个仓房的补偿价为人民币920元/平方米;
室外的水泥地坪，每个平米的补偿额为人民币165元;
沼气池的补偿额为人民币4,600元/个;
厕所的每个平方的补偿范围为人民币190至300元;
另外，猪鸡舍的每平米补偿款为人民币150至260元;
塑料大棚的补偿款为人民币165至280元;
菜窖的补偿价则为人民币180至330元/平方米;
砖石墙壁的每延米补偿额为人民币190元;
格栅（包括制作工艺的格栅栏）的每个延米补偿金为人民币450元;
大门楼的每个补偿款为人民币2400元;
每个可供饮用的水井（包含压水泵设备）的补偿额为人民币1000元;
农村家庭使用的排灌水井（包含水泵设备），每眼的补偿额为人民币15000元/眼;
如果是大型的排灌井，且配备有相应的设备，那么每个水井的补偿高达人民币30,000元/眼;
关于排水管（包括塑料管与铸铁两种类型）的补偿标准，每个延米的金额为人民币80至150元之间;
对于电话线路的移动迁移补偿费来说，每个家庭将得到人民币200元的补贴款;
至于有线电视设施的迁移补偿费，每个家庭将会获得人民币300元的补贴。
需额外注意的是，不同的时间段与地理位置，相关的补偿标准或许会有细微的差异。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。