宅基地使用权是否办理注册登记并非强制要求,然而,倘若宅基地使用权产生变动,则必须依照相关法规进行注册登记。
在注册宅基地使用权时,户主要按照规定填写土地登记申请书,由政府部门依据该登记申请所载明的各项内容展开实地勘测、审核权属以及地籍测量等工作。
经核实无误后,将颁发宅基地证书以证明其合法权益。《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十八条
国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先,绿色、可持续发展,科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间,优化国土空间结构和布局,提升国土空间开发、保护的质量和效率。
经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。