据我国相关法规之规定,租赁物业所产生之租金可被视为孳息范畴。
关于孳息之分类,按照相关法律定义,可分为法定孳息与天然孳息两种类型。
其中,天然孳息通常是指源于财产的自然属性或变化规律而获得的收益;
而法定孳息则指依照法律规定,存在一种从属关系,即所有人将财产使用权限转让给他人在某段时间内所获取的收益。
《中华人民共和国民法典》第三百二十条
主物转让的,从物随主物转让,但是当事人另有约定的除外。
第三百二十一条
天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。
法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。