在购房过程中,我们通常会遇到以下几种税费:
首先是契税;
其次是印花税;
此外,还需支付一定比例的房屋维修基金——通常占购房总价的2%至3%左右;
最后,还有物业管理费用以及权属登记费用,其中,每份权属登记费用为80元人民币。
在挑选房产时,建议大家优先考虑购买现房或是接近现房状态的房屋。
另外,对于公摊面积这一重要因素也不可忽略。
签订合同时应当一次性完成所有手续,并将所有承诺内容写入补充协议之中。
同时,还应与物业管理公司签署相关协议。
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。