假卖房借名申贷款争产权合同是不是有效的

此举并不符合相关法律要求。
采用假意售房实则借名申请贷款并争夺所有权的方法，依据现行的法律条款，此类合约将被判定为非法及无效；
另外，通过虚构房屋买卖过程来欺诈银行获得贷款，不仅可能会面临民事责任的追究，更是明确的违法行为。
在情节严重的情况下，将不得不承担对应的刑事责任。
对于任何违反法律或行政法规中有关强制性规定的民商事行为，都将被认定为无效。
然而，若上述强制性规定并非导致民事法律行为无效的根本原因，那么其效力不受影响。
《民法典》第153条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。