拆迁祖居户是如何分房的

拆迁土地补偿遵循的依据为按照土地原有的使用用途，依法、迅速、全额地支付土地补偿金、安置补助费以及针对住宅及其他地面附属物与农作物等的补偿费用，同时指定用于被征用土地人群的社会保障经费。
拆迁赔偿并无一个精准的衡量标准，总体的补偿原则是确保不降低原有居民的生活居住水平和条件，并且应该适度地进行改善和提升。
通常来说，房屋拆迁补偿的标准包括：
房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次，然后按照每平米的单价进行计算；
周转补偿费，则是根据临时居住条件进行划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴；
奖励性补偿费，则需要根据当地的实际情况和国家相关法律法规来确定，不能随意变更。
房屋征收决定公告应明确记载征收的目的、征收的范围、负责实施征收工作的单位、征收补偿方案、签约的期限，以及行政复议和行政诉讼的权利，以及禁止在征收范围内实施的行为等重要事项。
房屋拆迁的流程主要包括以下几个步骤：
首先由建设单位提出申请，领取房屋拆迁许可证，随后房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告；
其次，拆迁人需书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人可以向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房的面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细信息；
最后，双方达成共识后签订拆迁补偿安置协议，落实补偿款项并实施拆迁工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。