租房契约不可违背其规定,这不仅仅适用于租房之类的民事交易合约,而是覆盖到所有类型的合同中。
倘若有任何一方违约,便必须按照法律规定承担相应的违约责任,包括但不限于继续履行原定的合同义务、采取必要的补救措施以减轻或消除违约所带来的不良影响,以及对因违约而遭受损失的另一方进行合理的经济补偿。
所谓的“违约行为”,即是指合同双方在履行合同时未能遵守各自应尽的合同义务。
违约行为乃是构成违约责任的基本要素,若无违约行为的发生,则违约责任亦无法成立。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。