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房屋拆迁宅基地赔吗

房屋拆迁宅基地赔吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-19 12:50:09 已帮助1500人

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房屋拆迁宅基地赔吗
关于国家对于房屋拆迁补偿标准究竟是如何确定的,具体的金额并无统一的规定,仅有一项指导性原则。
针对集体土地上所建房产,其货币补偿的最低标准为建筑物的建造成本价格,此外,被征收人还有权选择置换宅基地或获得土地价值的补偿;
在进行房屋实物交换时,同等区域内的最低要求是按照建筑物面积一比一进行置换。
至于城中村地区的房产,其货币补偿的最低标准则为市场价格;
而国有土地上的房产,在进行房屋实物交换时,同等区域内的最低要求也是一比一进行置换,同时,货币补偿的最低标准也同样为市场价格。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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