关于国家对于房屋拆迁补偿标准究竟是如何确定的,具体的金额并无统一的规定,仅有一项指导性原则。
针对集体土地上所建房产,其货币补偿的最低标准为建筑物的建造成本价格,此外,被征收人还有权选择置换宅基地或获得土地价值的补偿;
在进行房屋实物交换时,同等区域内的最低要求是按照建筑物面积一比一进行置换。
至于城中村地区的房产,其货币补偿的最低标准则为市场价格;
而国有土地上的房产,在进行房屋实物交换时,同等区域内的最低要求也是一比一进行置换,同时,货币补偿的最低标准也同样为市场价格。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。