关于房屋拆迁所涉及的赔偿问题,具体标准如下:
拆迁补偿费用主要依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分,再按照每平米的单价进行计算;
而对于周转补偿费用来说,其主要考虑到被拆迁者临时居住环境的方便程度,将其划分为不同等级,然后按照被拆迁房屋住户的人数逐月给予相应补贴;
至于奖励性补偿费用,这需要结合所在地区的实际状况和国家相关法规政策来做出合理判断。
具体来说,房屋补偿费用(也就是我们通常说的房屋重置费),它的用途在于补偿被拆迁房屋所有者因拆迁造成的经济损失。
在计算方式上,是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分类,然后通过每平米的单价予以精确计算。
关于周转补偿费用,其作用在于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下暂时过渡或者自己寻找新的临时居所可能带来的不便之处。
在计算方法上,同样是按照被拆迁房屋住户的人数逐月给予相应补贴。
最后,奖励性补偿费用的设立,旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准,则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策进行综合评估后作出决定。
在具体计算公式中,我们可以看到,房屋拆迁补偿价格主要由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价两部分构成,即:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。